Prix immobilier à Pechbusque(31320)

38 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Pechbusque est de 3 130 €/m², dans une fourchette de 2 176 à 4 291 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 46.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 176 €/m²

Médiane

3 130 €/m²

Haut du marché

4 291 €/m²

Évolution annuelle

+46.1%

Surface médiane

132 m²

Prix total médian

515 850 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Pechbusque

3 158 €/m²

4 103 €/m²

3 164 €/m²

3 628 €/m²

2022

6 ventes

2023

8 ventes

2024

19 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€13%

200–400 k€26%

400–700 k€53%

> 700 k€8%

Prix au m² selon la taille

Grande surface (> 80 m²)3 422 €/m² · 38 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 422 €/m² · 38 ventes

Prix au m² par rue à Pechbusque

RTE DES COTEAUX4 229 € · 12 ventes

SAINT-SERNIN3 059 € · 4 ventes

RUE DU PASTEL3 643 € · 3 ventes

RUE DU MONT VALIER3 135 € · 3 ventes

Villes proches de Pechbusque

Vieille-Toulouse

4 648 €/m² · 0.9 km

Vigoulet-Auzil

3 998 €/m² · 2.2 km

Ramonville-Saint-Agne

3 610 €/m² · 2.6 km

Auzeville-Tolosane

3 391 €/m² · 2.8 km

Mervilla

5 073 €/m² · 3.2 km

Castanet-Tolosan

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Marché immobilier à Pechbusque (31320)

Le prix médian de l'immobilier à Pechbusque est de 3 130 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 46.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 38 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Pechbusque (31320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 130 €/m²
Fourchette IQR	2 176 €/m² – 4 291 €/m²
Évolution annuelle	+46.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	38
Surface médiane	132 m²
Prix moyen maison	3 422 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.