Prix immobilier à Pécorade(40320)

9 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Pécorade est de 4 378 €/m², dans une fourchette de 1 810 à 4 378 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 58.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). +51% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 810 €/m²

Médiane

4 378 €/m²

Haut du marché

4 378 €/m²

Évolution annuelle

-58.7%

Surface médiane

85 m²

Prix total médian

372 200 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Pécorade

1 493 €/m²

4 379 €/m²

1 389 €/m²

2022

1 ventes

2024

5 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€11%

100–200 k€33%

200–400 k€56%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 493 €/m² · 1 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 258 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 062 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à Pécorade

RTE DES VIGNES4 379 € · 5 ventes

Villes proches de Pécorade

Geaune

1 677 €/m² · 1.7 km

Bahus-Soubiran

2 114 €/m² · 2.7 km

Castelnau-Tursan

1 721 €/m² · 2.7 km

Sorbets

1 558 €/m² · 3.7 km

Saint-Loubouer

1 430 €/m² · 4.1 km

Eugénie-les-Bains

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Marché immobilier à Pécorade (40320)

Le prix médian de l'immobilier à Pécorade est de 4 378 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 58.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 9 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Pécorade (40320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 378 €/m²
Fourchette IQR	1 810 €/m² – 4 378 €/m²
Évolution annuelle	-58.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	9
Surface médiane	85 m²
Prix moyen maison	3 062 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.