Prix immobilier à Pégomas(06580)

381 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Pégomas est de 4 750 €/m², dans une fourchette de 3 929 à 5 479 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 6.8 %. Le marché local est composé de maisons (52 %) et d'appartements. +64% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 929 €/m²

Médiane

4 750 €/m²

Haut du marché

5 479 €/m²

Évolution annuelle

+6.8%

Surface médiane

72 m²

Prix total médian

317 000 €

Liquidité

Marché modéré

Évolution du marché à Pégomas

4 821 €/m²

5 322 €/m²

4 714 €/m²

4 718 €/m²

2022

118 ventes

2023

142 ventes

2024

73 ventes

2025

48 ventes

Distribution par budget

< 100 k€2%

100–200 k€17%

200–400 k€42%

400–700 k€28%

> 700 k€11%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 953 €/m² · 34 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)5 139 €/m² · 190 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 562 €/m² · 157 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison5 127 €/m² · 200 ventes

Appartement4 805 €/m² · 181 ventes

Prix au m² par rue à Pégomas

BD DE LA MOURACHONNE4 251 € · 45 ventes

AV DE CANNES4 657 € · 36 ventes

AV DE GRASSE4 606 € · 35 ventes

CHE DES CARPENEDES5 049 € · 26 ventes

CHE DE LA BEAUME5 605 € · 19 ventes

CHE DE CABROL4 716 € · 16 ventes

CHE DE L ECLUSE4 372 € · 14 ventes

RTE DE LA FENERIE4 832 € · 12 ventes

CHE DE LA TUILIERE6 101 € · 12 ventes

CHE DE L AVERE5 160 € · 11 ventes

Villes proches de Pégomas

Auribeau-sur-Siagne

5 953 €/m² · 2 km

La Roquette-sur-Siagne

5 537 €/m² · 2.1 km

Tanneron

5 738 €/m² · 4.3 km

Mouans-Sartoux

6 419 €/m² · 4.4 km

Mougins

7 451 €/m² · 5.7 km

Mandelieu-la-Napoule

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Marché immobilier à Pégomas (06580)

Le prix médian de l'immobilier à Pégomas est de 4 750 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 6.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 381 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Pégomas, le prix moyen au m² pour une maison est de 5 127 €/m² contre 4 805 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Pégomas (06580)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	4 750 €/m²
Fourchette IQR	3 929 €/m² – 5 479 €/m²
Évolution annuelle	+6.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	381
Surface médiane	72 m²
Prix moyen maison	5 127 €/m²
Prix moyen appartement	4 805 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.