Prix immobilier à Perpezac-le-Noir(19410)

62 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Perpezac-le-Noir est de 1 416 €/m², dans une fourchette de 1 210 à 2 109 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 47.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 210 €/m²

Médiane

1 416 €/m²

Haut du marché

2 109 €/m²

Évolution annuelle

+47.2%

Surface médiane

104 m²

Prix total médian

162 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Perpezac-le-Noir

1 538 €/m²

1 721 €/m²

1 786 €/m²

2 018 €/m²

2022

21 ventes

2023

14 ventes

2024

23 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€21%

100–200 k€53%

200–400 k€26%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)893 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 173 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 581 €/m² · 45 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 694 €/m² · 61 ventes

Appartement2 177 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Perpezac-le-Noir

RUE PRINCIPALE839 € · 6 ventes

RTE D UZERCHE1 283 € · 6 ventes

RTE BIGEARGEAS1 668 € · 6 ventes

RUE DES PEUPLIERS1 049 € · 5 ventes

RUE DES DEUX FOIRAILS1 452 € · 3 ventes

RTE DES RENARDIERES3 081 € · 3 ventes

RTE DE BOUILLAGUET1 610 € · 3 ventes

Villes proches de Perpezac-le-Noir

Saint-Bonnet-l'Enfantier

1 118 €/m² · 3.7 km

Saint-Pardoux-l'Ortigier

1 482 €/m² · 4.5 km

Estivaux

1 538 €/m² · 5.2 km

Chanteix

2 340 €/m² · 5.7 km

Vigeois

1 475 €/m² · 6.1 km

Lagraulière

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Marché immobilier à Perpezac-le-Noir (19410)

Le prix médian de l'immobilier à Perpezac-le-Noir est de 1 416 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 47.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 62 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Perpezac-le-Noir, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 694 €/m² contre 2 177 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Perpezac-le-Noir (19410)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 416 €/m²
Fourchette IQR	1 210 €/m² – 2 109 €/m²
Évolution annuelle	+47.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	62
Surface médiane	104 m²
Prix moyen maison	1 694 €/m²
Prix moyen appartement	2 177 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.