620 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 935 €/m²
Médiane
2 760 €/m²
Haut du marché
3 928 €/m²
-12.4%
69 m²
204 358 €
Marché modéré
2022
210 ventes
2023
201 ventes
2024
145 ventes
2025
64 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à PézenasLe prix médian de l'immobilier à Pézenas est de 2 760 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 12.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 620 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Pézenas, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 848 €/m² contre 4 451 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 760 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 935 €/m² – 3 928 €/m² |
| Évolution annuelle | -12.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 620 |
| Surface médiane | 69 m² |
| Prix moyen maison | 2 848 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 451 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 580 €/m² · 5.5 km