Prix immobilier à Pléchâtel(35470)

143 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Pléchâtel est de 2 044 €/m², dans une fourchette de 1 611 à 2 414 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 17.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (99 % des ventes). 30% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 611 €/m²

Médiane

2 044 €/m²

Haut du marché

2 414 €/m²

Évolution annuelle

+17.9%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

200 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Pléchâtel

2 482 €/m²

1 914 €/m²

2 067 €/m²

2 425 €/m²

2022

43 ventes

2023

42 ventes

2024

44 ventes

2025

14 ventes

Distribution par budget

< 100 k€16%

100–200 k€34%

200–400 k€48%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 050 €/m² · 11 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 015 €/m² · 48 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 032 €/m² · 84 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 183 €/m² · 142 ventes

Appartement2 044 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Pléchâtel

LA RENOULAIS2 609 € · 14 ventes

LA HAMONAIS2 304 € · 7 ventes

RUE DE LA ROCHELLE2 997 € · 6 ventes

RUE DE LA BOUESSIERE2 381 € · 6 ventes

RTE DE LA GUESDONNIERE2 494 € · 6 ventes

LA CASSIERE2 328 € · 6 ventes

RUE DE LA HERSONNAIS2 069 € · 4 ventes

LES PERRENELLES1 723 € · 4 ventes

LA GUINOIS4 632 € · 4 ventes

LA GOURDELAIS1 807 € · 4 ventes

Villes proches de Pléchâtel

Poligné

1 977 €/m² · 3.6 km

Bourg-des-Comptes

2 555 €/m² · 4.9 km

Saint-Malo-de-Phily

1 569 €/m² · 4.9 km

Saint-Senoux

2 434 €/m² · 5.1 km

Bain-de-Bretagne

2 595 €/m² · 5.8 km

Pancé

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Marché immobilier à Pléchâtel (35470)

Le prix médian de l'immobilier à Pléchâtel est de 2 044 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 17.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 143 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Pléchâtel, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 183 €/m² contre 2 044 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Pléchâtel (35470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 044 €/m²
Fourchette IQR	1 611 €/m² – 2 414 €/m²
Évolution annuelle	+17.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	143
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	2 183 €/m²
Prix moyen appartement	2 044 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.