En 2026, le prix médian à Ponts sur Seulles (14480) est de 2 400 €/m² (fourchette 2 092–2 745 €/m²), 17% sous la médiane nationale, calculé sur 33 ventes notariées (DVF).
Prix immobilier à Ponts sur Seulles (14480)
33 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Sur la base de 33 transactions notariées, Ponts sur Seulles voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 2 400 €/m², dans une fourchette de 2 092 à 2 745 €/m². Les prix reculent (-4.9 % sur un an), une fenêtre possible pour négocier. Le parc local est dominé par les maisons (100 % des ventes). Le prix y est 17% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 092 €/m²
Médiane
2 400 €/m²
Haut du marché
2 745 €/m²
Évolution annuelle
-4.9%
Surface médiane
120 m²
Prix total médian
296 800 €
Liquidité
Peu liquide
Évolution du marché à Ponts sur Seulles
3 596 €/m²
2 434 €/m²
2 449 €/m²
2 262 €/m²
2022
1 ventes
2023
12 ventes
2024
12 ventes
2025
8 ventes
Tendances du marché
1 an
-4.9 %
2 493 → 2 370 €/m²
3 ans
-17 %
2 857 → 2 370 €/m²
5 ans
n. c.
Distribution par budget
< 100 k€3 %
100–200 k€12 %
200–400 k€64 %
400–700 k€18 %
> 700 k€3 %
Prix au m² selon la taille
T2 / T3 (40–80 m²)2 554 €/m² · 4 ventes
Grande surface (> 80 m²)2 416 €/m² · 29 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
Donnez-nous l’adresse, la surface et le prix demandé. Nous les comparons aux ventes réellement enregistrées par les notaires, et nous vous disons quoi en penser.
Le prix médian de l'immobilier à Ponts sur Seulles est de 2 400 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.9 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 33 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Ponts sur Seulles est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
Statistiques immobilières à Ponts sur Seulles (14480)
Indicateur
Valeur
Prix médian au m²
2 400 €/m²
Fourchette IQR
2 092 €/m² – 2 745 €/m²
Évolution annuelle
-4.9 %
Nombre de ventes (4 ans)
33
Surface médiane
120 m²
Prix moyen maison
2 433 €/m²
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Ponts sur Seulles
Quel est le prix au m² à Ponts sur Seulles ?
Le prix médian de l'immobilier à Ponts sur Seulles (14480) est de 2 400 €/m², calculé à partir de 33 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 2 092 à 2 745 €/m². Une maison se négocie en moyenne autour de 2 433 €/m².
Combien coûte un appartement de 50 m² à Ponts sur Seulles ?
À Ponts sur Seulles (14480), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 120 000 € (2 400 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Ponts sur Seulles ?
À Ponts sur Seulles (14480), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 243 300 € (2 433 €/m² × 100 m²), au prix moyen au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Ponts sur Seulles ?
Non, le marché baisse à Ponts sur Seulles : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 4.9 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Ponts sur Seulles ?
À Ponts sur Seulles (14480), la surface médiane des biens vendus est de 120 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Ponts sur Seulles est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).
Citer ces chiffres
jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Ponts sur Seulles (14480) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 31 décembre 2025, 33 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/ponts-sur-seulles-14355
Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.