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Prix au m² à Porte des Pierres Dorées69400

3 083 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Porte des Pierres Dorées (69400) est de 3 083 €/m² (fourchette 2 531–3 574 €/m²), dans la moyenne nationale, calculé sur 163 ventes notariées (DVF).

Prix immobilier à Porte des Pierres Dorées (69400)

163 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

Le marché immobilier de Porte des Pierres Dorées, observé à travers 163 ventes réelles, est peu liquide : les biens y changent rarement de main. Le prix médian s'établit à 3 083 €/m², dans une fourchette de 2 531 à 3 574 €/m². La tendance est baissière, avec -6.8 % en douze mois. Les maisons concentrent l'essentiel des transactions (79 %). Le prix y est dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 531 €/m²

Médiane

3 083 €/m²

Haut du marché

3 574 €/m²

Évolution annuelle

-6.8%

Surface médiane

105 m²

Prix total médian

315 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Porte des Pierres Dorées

4 015 €/m²
3 379 €/m²
3 071 €/m²
2 862 €/m²
3 081 €/m²

2022

6 ventes

2023

59 ventes

2024

33 ventes

2025

47 ventes

2026

18 ventes

Tendances du marché

1 an

+7.7 %

2 862 → 3 081 €/m²

3 ans

-8.8 %

3 379 → 3 081 €/m²

5 ans

-11.6 %

3 486 → 3 081 €/m²

Distribution par budget

< 100 k€2 %
100–200 k€21 %
200–400 k€50 %
400–700 k€23 %
> 700 k€4 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)9 307 €/m² · 2 ventes
T2 / T3 (40–80 m²)2 976 €/m² · 40 ventes
Grande surface (> 80 m²)3 144 €/m² · 121 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison3 256 €/m² · 128 ventes
Appartement2 727 €/m² · 35 ventes

Prix au m² par rue à Porte des Pierres Dorées

RTE DES PASSELOUP3 135 € · 14 ventes
LE BOURG - JARNIOUX3 045 € · 12 ventes
IMP DES ROSSIGNOLS2 727 € · 9 ventes
MTE SAINT ELOI3 048 € · 9 ventes
RTE DE POUILLY3 439 € · 7 ventes
RTE DE THEIZE3 050 € · 7 ventes
CHE DE GRAVES2 525 € · 5 ventes
RTE DE TARARE2 367 € · 5 ventes
CHE DE LA CARRIERE3 366 € · 4 ventes
LA CHANAL3 490 € · 4 ventes

Prix au m² par rue à Porte des Pierres Dorées

RTE DES PASSELOUP3 135 €/m²LE BOURG - JARNIOUX3 045 €/m²IMP DES ROSSIGNOLS2 727 €/m²MTE SAINT ELOI3 048 €/m²

Villes proches de Porte des Pierres Dorées

Lacenas

3 211 €/m² · 3 km

Pommiers

3 640 €/m² · 3.2 km

Theizé

3 250 €/m² · 3.6 km

Cogny

2 208 €/m² · 3.7 km

Ville-sur-Jarnioux

2 500 €/m² · 3.9 km

Denicé

2 770 €/m² · 4.2 km

Limas

3 040 €/m² · 4.5 km

Gleizé

2 884 €/m² · 4.8 km

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Marché immobilier à Porte des Pierres Dorées (69400)

Le prix médian de l'immobilier à Porte des Pierres Dorées est de 3 083 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.8 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 163 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Porte des Pierres Dorées, le prix médian au m² pour une maison est de 3 256 €/m² contre 2 727 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Porte des Pierres Dorées est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Porte des Pierres Dorées (69400)
IndicateurValeur
Prix médian au m²3 083 €/m²
Fourchette IQR2 531 €/m² – 3 574 €/m²
Évolution annuelle-6.8 %
Nombre de ventes (4 ans)163
Surface médiane105 m²
Prix médian maison3 256 €/m²
Prix médian appartement2 727 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Porte des Pierres DoréesPrix des appartements à Porte des Pierres DoréesTout le département 69

Questions fréquentes sur l'immobilier à Porte des Pierres Dorées

Quel est le prix au m² à Porte des Pierres Dorées ?
Le prix médian de l'immobilier à Porte des Pierres Dorées (69400) est de 3 083 €/m², calculé à partir de 163 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 2 531 à 3 574 €/m². En détail, comptez environ 3 256 €/m² pour une maison et 2 727 €/m² pour un appartement.
Combien coûte un appartement de 50 m² à Porte des Pierres Dorées ?
À Porte des Pierres Dorées (69400), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 136 350 € (2 727 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.
Combien coûte une maison de 100 m² à Porte des Pierres Dorées ?
À Porte des Pierres Dorées (69400), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 325 600 € (3 256 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.
Le marché immobilier monte-t-il à Porte des Pierres Dorées ?
Non, le marché baisse à Porte des Pierres Dorées : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 6.8 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.
Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Porte des Pierres Dorées ?
À Porte des Pierres Dorées (69400), la surface médiane des biens vendus est de 105 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.
Comment est calculé ce prix ?
Le prix affiché pour Porte des Pierres Dorées est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.
La DVF est-elle fiable ?
Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Porte des Pierres Dorées (69400) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 163 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/porte-des-pierres-dorees-69114

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.