Prix immobilier à Pouan-les-Vallées(10700)

22 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Pouan-les-Vallées est de 1 395 €/m², dans une fourchette de 867 à 1 876 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 103.6 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 52% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

867 €/m²

Médiane

1 395 €/m²

Haut du marché

1 876 €/m²

Évolution annuelle

+103.6%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Pouan-les-Vallées

1 458 €/m²

1 598 €/m²

1 100 €/m²

1 852 €/m²

2022

5 ventes

2023

3 ventes

2024

10 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€27%

100–200 k€64%

200–400 k€5%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 761 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 276 €/m² · 17 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 386 €/m² · 22 ventes

Prix au m² par rue à Pouan-les-Vallées

RTE DE MERY1 105 € · 4 ventes

RUE DU CHATEAU1 754 € · 3 ventes

Villes proches de Pouan-les-Vallées

Villette-sur-Aube

1 664 €/m² · 2.9 km

Viâpres-le-Petit

616 €/m² · 3.3 km

Nozay

1 028 €/m² · 4.4 km

Rhèges

1 807 €/m² · 5.5 km

Arcis-sur-Aube

1 878 €/m² · 5.7 km

Allibaudières

Vous achetez à Pouan-les-Vallées ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Pouan-les-Vallées

Marché immobilier à Pouan-les-Vallées (10700)

Le prix médian de l'immobilier à Pouan-les-Vallées est de 1 395 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 103.6%. Ces statistiques sont calculées à partir de 22 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Pouan-les-Vallées est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Pouan-les-Vallées (10700)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 395 €/m²
Fourchette IQR	867 €/m² – 1 876 €/m²
Évolution annuelle	+103.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	22
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	1 386 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.