Prix immobilier à Pradelles-Cabardès(11380)

26 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Pradelles-Cabardès est de 1 336 €/m², dans une fourchette de 915 à 1 650 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 48.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 54% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

915 €/m²

Médiane

1 336 €/m²

Haut du marché

1 650 €/m²

Évolution annuelle

+48.7%

Surface médiane

82 m²

Prix total médian

90 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Pradelles-Cabardès

1 538 €/m²

1 462 €/m²

968 €/m²

1 145 €/m²

2022

12 ventes

2023

8 ventes

2024

4 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€58%

100–200 k€35%

200–400 k€8%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 293 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 368 €/m² · 9 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 448 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 397 €/m² · 26 ventes

Prix au m² par rue à Pradelles-Cabardès

CHE DU LAC BIROTOS1 910 € · 3 ventes

Villes proches de Pradelles-Cabardès

Labastide-Esparbairenque

1 618 €/m² · 3.4 km

Castans

1 694 €/m² · 4.1 km

Cabrespine

1 213 €/m² · 5 km

Mas-Cabardès

1 003 €/m² · 7 km

Les Ilhes

744 €/m² · 7.7 km

Miraval-Cabardès

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Marché immobilier à Pradelles-Cabardès (11380)

Le prix médian de l'immobilier à Pradelles-Cabardès est de 1 336 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 48.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 26 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Pradelles-Cabardès (11380)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 336 €/m²
Fourchette IQR	915 €/m² – 1 650 €/m²
Évolution annuelle	+48.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	26
Surface médiane	82 m²
Prix moyen maison	1 397 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.