Prix immobilier à Prahecq(79230)

106 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Prahecq est de 1 674 €/m², dans une fourchette de 1 311 à 2 186 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 28.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 42% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 311 €/m²

Médiane

1 674 €/m²

Haut du marché

2 186 €/m²

Évolution annuelle

-28.8%

Surface médiane

97 m²

Prix total médian

175 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Prahecq

1 712 €/m²

1 802 €/m²

2 078 €/m²

1 383 €/m²

2022

33 ventes

2023

33 ventes

2024

31 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€12%

100–200 k€52%

200–400 k€34%

400–700 k€2%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 323 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 257 €/m² · 23 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 678 €/m² · 82 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 819 €/m² · 106 ventes

Prix au m² par rue à Prahecq

RUE DE NIORT1 425 € · 10 ventes

RUE DE LA CROIX NASLIN1 629 € · 7 ventes

CHEM DE CHIRON MALLET3 182 € · 7 ventes

RTE DE CELLES1 802 € · 6 ventes

RUE SAINT MARTIN1 978 € · 5 ventes

RUE DU PONT PICARD1 662 € · 5 ventes

RUE DU LAVOIR1 796 € · 5 ventes

RUE DE LA GARE1 392 € · 5 ventes

RUE DE BRIOUX1 842 € · 5 ventes

RUE DU MARLY1 767 € · 4 ventes

Villes proches de Prahecq

Saint-Martin-de-Bernegoue

1 621 €/m² · 2.2 km

Saint-Romans-des-Champs

1 304 €/m² · 6 km

Fors

1 713 €/m² · 6.1 km

Juscorps

1 379 €/m² · 6.2 km

Aigondigné

1 601 €/m² · 6.6 km

Vouillé

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Marché immobilier à Prahecq (79230)

Le prix médian de l'immobilier à Prahecq est de 1 674 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 28.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 106 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Prahecq (79230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 674 €/m²
Fourchette IQR	1 311 €/m² – 2 186 €/m²
Évolution annuelle	-28.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	106
Surface médiane	97 m²
Prix moyen maison	1 819 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.