Prix immobilier à Pré-en-Pail-Saint-Samson(53140)

216 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Pré-en-Pail-Saint-Samson est de 1 204 €/m², dans une fourchette de 822 à 1 604 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 41.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). 58% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

822 €/m²

Médiane

1 204 €/m²

Haut du marché

1 604 €/m²

Évolution annuelle

+41.1%

Surface médiane

86 m²

Prix total médian

100 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Pré-en-Pail-Saint-Samson

1 244 €/m²

1 553 €/m²

1 296 €/m²

2 040 €/m²

2022

39 ventes

2023

80 ventes

2024

71 ventes

2025

26 ventes

Distribution par budget

< 100 k€48%

100–200 k€31%

200–400 k€16%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 402 €/m² · 17 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 190 €/m² · 80 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 385 €/m² · 119 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 312 €/m² · 190 ventes

Appartement2 635 €/m² · 26 ventes

Prix au m² par rue à Pré-en-Pail-Saint-Samson

RUE ARISTIDE BRIAND877 € · 23 ventes

RUE DU CHAMP DE FOIRE3 335 € · 15 ventes

LE GRAND MESNIL3 667 € · 10 ventes

RUE STE ANNE1 378 € · 7 ventes

LE PETIT AULNAIE1 063 € · 6 ventes

LE LONG GUE1 492 € · 6 ventes

BEL EVENT883 € · 6 ventes

RUE DES TESNIERES1 086 € · 5 ventes

LES GRANDS VEAUX2 875 € · 5 ventes

LE BAS CREUX1 149 € · 5 ventes

Villes proches de Pré-en-Pail-Saint-Samson

Lalacelle

1 428 €/m² · 5 km

Saint-Cyr-en-Pail

949 €/m² · 5.1 km

Saint-Calais-du-Désert

856 €/m² · 5.3 km

Boulay-les-Ifs

1 454 €/m² · 5.9 km

Ciral

1 122 €/m² · 6.1 km

Couptrain

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Marché immobilier à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

Le prix médian de l'immobilier à Pré-en-Pail-Saint-Samson est de 1 204 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 41.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 216 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Pré-en-Pail-Saint-Samson, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 312 €/m² contre 2 635 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 204 €/m²
Fourchette IQR	822 €/m² – 1 604 €/m²
Évolution annuelle	+41.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	216
Surface médiane	86 m²
Prix moyen maison	1 312 €/m²
Prix moyen appartement	2 635 €/m²