Prix immobilier à Pré-Saint-Martin(28800)

11 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Pré-Saint-Martin est de 1 725 €/m², dans une fourchette de 1 338 à 1 981 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 49.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 338 €/m²

Médiane

1 725 €/m²

Haut du marché

1 981 €/m²

Évolution annuelle

+49.1%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

172 180 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Pré-Saint-Martin

2 013 €/m²

1 677 €/m²

1 155 €/m²

1 739 €/m²

2022

3 ventes

2023

3 ventes

2024

3 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€18%

100–200 k€55%

200–400 k€27%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 251 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 783 €/m² · 8 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 638 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Pré-Saint-Martin

RUE DE ST MARTIN1 654 € · 5 ventes

RUE DE LA JOUBARDIERE1 337 € · 3 ventes

Villes proches de Pré-Saint-Martin

Moriers

2 092 €/m² · 2.6 km

Le Gault-Saint-Denis

1 395 €/m² · 3.4 km

Pré-Saint-Évroult

1 916 €/m² · 3.7 km

Montboissier

1 658 €/m² · 4.5 km

Neuvy-en-Dunois

1 902 €/m² · 5.3 km

Villars

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Marché immobilier à Pré-Saint-Martin (28800)

Le prix médian de l'immobilier à Pré-Saint-Martin est de 1 725 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 49.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 11 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Pré-Saint-Martin (28800)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 725 €/m²
Fourchette IQR	1 338 €/m² – 1 981 €/m²
Évolution annuelle	+49.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	11
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	1 638 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.