Prix immobilier à Précy-le-Sec(89440)

11 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Précy-le-Sec est de 866 €/m², dans une fourchette de 625 à 1 355 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 17.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 70% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

625 €/m²

Médiane

866 €/m²

Haut du marché

1 355 €/m²

Évolution annuelle

-17.2%

Surface médiane

66 m²

Prix total médian

55 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Précy-le-Sec

545 €/m²

949 €/m²

1 143 €/m²

932 €/m²

2022

2 ventes

2023

3 ventes

2024

5 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€82%

100–200 k€18%

200–400 k€0%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)713 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 004 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 126 €/m² · 1 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison962 €/m² · 11 ventes

Prix au m² par rue à Précy-le-Sec

GR GRANDE RUE959 € · 8 ventes

RLE DE L'INSTITUTION970 € · 3 ventes

Villes proches de Précy-le-Sec

Joux-la-Ville

1 577 €/m² · 3.9 km

Saint-Moré

1 362 €/m² · 4.8 km

Voutenay-sur-Cure

1 896 €/m² · 4.9 km

Arcy-sur-Cure

1 473 €/m² · 5.4 km

Lucy-le-Bois

1 170 €/m² · 6 km

Lucy-sur-Cure

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Marché immobilier à Précy-le-Sec (89440)

Le prix médian de l'immobilier à Précy-le-Sec est de 866 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 11 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Précy-le-Sec (89440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	866 €/m²
Fourchette IQR	625 €/m² – 1 355 €/m²
Évolution annuelle	-17.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	11
Surface médiane	66 m²
Prix moyen maison	962 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.