281 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
3 089 €/m²
Médiane
3 662 €/m²
Haut du marché
4 505 €/m²
-18.8%
78 m²
300 000 €
Marché modéré
2022
86 ventes
2023
86 ventes
2024
88 ventes
2025
21 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à PreslesLe prix médian de l'immobilier à Presles est de 3 662 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 18.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 281 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Presles, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 826 €/m² contre 4 367 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 662 €/m² |
| Fourchette IQR | 3 089 €/m² – 4 505 €/m² |
| Évolution annuelle | -18.8 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 281 |
| Surface médiane | 78 m² |
| Prix moyen maison | 3 826 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 367 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.