Prix immobilier à Presles-en-Brie(77220)

77 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Presles-en-Brie est de 3 197 €/m², dans une fourchette de 2 866 à 3 638 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 3.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (88 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 866 €/m²

Médiane

3 197 €/m²

Haut du marché

3 638 €/m²

Évolution annuelle

-3.9%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

320 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Presles-en-Brie

3 893 €/m²

3 034 €/m²

3 675 €/m²

2 916 €/m²

2022

24 ventes

2023

19 ventes

2024

24 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€1%

100–200 k€14%

200–400 k€57%

400–700 k€14%

> 700 k€13%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 729 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 264 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 501 €/m² · 60 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 514 €/m² · 68 ventes

Appartement3 275 €/m² · 9 ventes

Prix au m² par rue à Presles-en-Brie

CHE DES FONTAINES3 188 € · 7 ventes

RUE ABEL LEBLANC2 957 € · 6 ventes

RUE DE LA VALLEE3 396 € · 5 ventes

RUE DE CHATRES3 109 € · 5 ventes

RUE DE BEL AIR3 067 € · 4 ventes

IMP DE COURVAL3 187 € · 4 ventes

CHE DE PINCEVENT3 604 € · 4 ventes

RUE DES POMMIERS3 252 € · 3 ventes

RUE DE LA PLAINE3 089 € · 3 ventes

RTE DE MELUN2 866 € · 3 ventes

Villes proches de Presles-en-Brie

Liverdy-en-Brie

3 489 €/m² · 2.7 km

Gretz-Armainvilliers

3 916 €/m² · 3.4 km

Courquetaine

2 981 €/m² · 3.6 km

Tournan-en-Brie

3 938 €/m² · 3.7 km

Châtres

4 407 €/m² · 4.7 km

Coubert

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Marché immobilier à Presles-en-Brie (77220)

Le prix médian de l'immobilier à Presles-en-Brie est de 3 197 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 3.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 77 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Presles-en-Brie, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 514 €/m² contre 3 275 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Presles-en-Brie (77220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 197 €/m²
Fourchette IQR	2 866 €/m² – 3 638 €/m²
Évolution annuelle	-3.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	77
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	3 514 €/m²
Prix moyen appartement	3 275 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.