Prix immobilier à Presles-et-Thierny(02860)

24 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Presles-et-Thierny est de 1 563 €/m², dans une fourchette de 1 302 à 1 738 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 19.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 46% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 302 €/m²

Médiane

1 563 €/m²

Haut du marché

1 738 €/m²

Évolution annuelle

+19.1%

Surface médiane

144 m²

Prix total médian

196 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Presles-et-Thierny

1 628 €/m²

1 670 €/m²

1 382 €/m²

1 660 €/m²

2022

6 ventes

2023

3 ventes

2024

9 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€54%

200–400 k€42%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)1 742 €/m² · 3 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 521 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 563 €/m² · 23 ventes

Appartement1 221 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Presles-et-Thierny

RUE DES HAUTS COMBLES1 562 € · 7 ventes

RTE DE VORGES1 789 € · 6 ventes

GR LA GRAND RUE1 303 € · 4 ventes

Villes proches de Presles-et-Thierny

Nouvion-le-Vineux

1 383 €/m² · 1.6 km

Vorges

1 899 €/m² · 1.8 km

Bruyères-et-Montbérault

1 684 €/m² · 3 km

Étouvelles

1 412 €/m² · 3.5 km

Chivy-lès-Étouvelles

1 246 €/m² · 3.9 km

Chérêt

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Marché immobilier à Presles-et-Thierny (02860)

Le prix médian de l'immobilier à Presles-et-Thierny est de 1 563 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 24 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Presles-et-Thierny, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 563 €/m² contre 1 221 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Presles-et-Thierny (02860)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 563 €/m²
Fourchette IQR	1 302 €/m² – 1 738 €/m²
Évolution annuelle	+19.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	24
Surface médiane	144 m²
Prix moyen maison	1 563 €/m²
Prix moyen appartement	1 221 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.