75 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
862 €/m²
Médiane
1 150 €/m²
Haut du marché
1 744 €/m²
+93%
89 m²
96 000 €
Peu liquide
2022
29 ventes
2023
20 ventes
2024
18 ventes
2025
8 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à RazèsLe prix médian de l'immobilier à Razès est de 1 150 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 93%. Ces statistiques sont calculées à partir de 75 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Razès, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 366 €/m² contre 1 267 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Razès est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 150 €/m² |
| Fourchette IQR | 862 €/m² – 1 744 €/m² |
| Évolution annuelle | +93 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 75 |
| Surface médiane | 89 m² |
| Prix moyen maison | 1 366 €/m² |
| Prix moyen appartement | 1 267 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 869 €/m² · 9 km