Prix immobilier à Réau()

70 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Réau est de 3 835 €/m², dans une fourchette de 3 400 à 4 298 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (74 % des ventes). +32% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

3 400 €/m²

Médiane

3 835 €/m²

Haut du marché

4 298 €/m²

Évolution annuelle

-14.9%

Surface médiane

65 m²

Prix total médian

242 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Réau

4 070 €/m²

4 036 €/m²

4 007 €/m²

3 455 €/m²

2022

28 ventes

2023

25 ventes

2024

10 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€29%

200–400 k€59%

400–700 k€9%

> 700 k€1%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 078 €/m² · 7 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)4 252 €/m² · 44 ventes

Grande surface (> 80 m²)3 340 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 967 €/m² · 52 ventes

Appartement4 045 €/m² · 18 ventes

Prix au m² par rue à Réau

PARC DU PLESSIS PICARD4 024 € · 28 ventes

RUE FREDERIC SARAZIN3 958 € · 19 ventes

RUE DU MONPAS3 461 € · 3 ventes

RUE DES BERGERS2 035 € · 3 ventes

RUE DE MAUNY4 649 € · 3 ventes

RUE DE LA CROIX DES ANGES5 637 € · 3 ventes

ALL DE LA COQUERIE2 295 € · 3 ventes

Villes proches de Réau

Moissy-Cramayel

3 676 €/m² · 3.1 km

Savigny-le-Temple

2 959 €/m² · 3.3 km

Vert-Saint-Denis

3 393 €/m² · 4.2 km

Nandy

3 149 €/m² · 4.5 km

Cesson

3 249 €/m² · 4.6 km

Limoges-Fourches

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Marché immobilier à Réau ()

Le prix médian de l'immobilier à Réau est de 3 835 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 70 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Réau, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 967 €/m² contre 4 045 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Réau ()
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 835 €/m²
Fourchette IQR	3 400 €/m² – 4 298 €/m²
Évolution annuelle	-14.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	70
Surface médiane	65 m²
Prix moyen maison	3 967 €/m²
Prix moyen appartement	4 045 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.