Prix au m² à Regnéville-sur-Mer50590

2 715 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Regnéville-sur-Mer (50590) est de 2 715 €/m² (fourchette 1 854–3 211 €/m²), dans la moyenne nationale, calculé sur 51 ventes notariées (DVF).

51 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

À Regnéville-sur-Mer, où 51 ventes ont été enregistrées depuis 2021, le marché se caractérise par un faible volume de ventes. Le prix médian s'établit à 2 715 €/m², dans une fourchette de 1 854 à 3 211 €/m². Sur un an, les valeurs ont cédé 22.9 %. Le parc local est dominé par les maisons (100 % des ventes). Le prix y est dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 854 €/m²

Médiane

2 715 €/m²

Haut du marché

3 211 €/m²

Évolution annuelle

-22.9%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

250 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Regnéville-sur-Mer

3 066 €/m²

2 826 €/m²

3 136 €/m²

2 650 €/m²

1 875 €/m²

2022

3 ventes

2023

10 ventes

2024

12 ventes

2025

20 ventes

2026

6 ventes

Tendances du marché

1 an

-29.2 %

2 650 → 1 875 €/m²

3 ans

-33.7 %

2 826 → 1 875 €/m²

5 ans

-12.3 %

2 137 → 1 875 €/m²

Distribution par budget

< 100 k€6 %

100–200 k€16 %

200–400 k€61 %

400–700 k€14 %

> 700 k€4 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 687 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 000 €/m² · 15 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 392 €/m² · 33 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison2 715 €/m² · 51 ventes

Prix au m² par rue à Regnéville-sur-Mer

CHE DE LA ROQUETTE2 826 € · 4 ventes

RUE DE LA HAUTEUR3 000 € · 4 ventes

RUE DU PORT3 136 € · 4 ventes

RUE LE BREUIL4 181 € · 4 ventes

CHE DU GRAND COURTIL2 282 € · 3 ventes

RTE DE LA CAMPAGNETTE2 866 € · 3 ventes

Villes proches de Regnéville-sur-Mer

Heugueville-sur-Sienne

2 166 €/m² · 2.9 km

Montmartin-sur-Mer

2 378 €/m² · 3.3 km

Tourville-sur-Sienne

2 400 €/m² · 3.4 km

Agon-Coutainville

3 818 €/m² · 4.5 km

Hauteville-sur-Mer

3 111 €/m² · 4.7 km

Orval sur Sienne

1 923 €/m² · 4.8 km

Bricqueville-la-Blouette

1 882 €/m² · 5.3 km

Saint-Malo-de-la-Lande

2 165 €/m² · 5.4 km

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Marché immobilier à Regnéville-sur-Mer (50590)

Le prix médian de l'immobilier à Regnéville-sur-Mer est de 2 715 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 22.9 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 51 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Regnéville-sur-Mer est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Regnéville-sur-Mer (50590)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 715 €/m²
Fourchette IQR	1 854 €/m² – 3 211 €/m²
Évolution annuelle	-22.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	51
Surface médiane	99 m²
Prix médian maison	2 715 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Regnéville-sur-Mer Prix des appartements à Regnéville-sur-Mer Tout le département 50

Questions fréquentes sur l'immobilier à Regnéville-sur-Mer

Quel est le prix au m² à Regnéville-sur-Mer ?

Le prix médian de l'immobilier à Regnéville-sur-Mer (50590) est de 2 715 €/m², calculé à partir de 51 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 854 à 3 211 €/m². Une maison se négocie autour de 2 715 €/m².

Combien coûte un appartement de 50 m² à Regnéville-sur-Mer ?

À Regnéville-sur-Mer (50590), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 135 750 € (2 715 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² de la commune issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Regnéville-sur-Mer ?

À Regnéville-sur-Mer (50590), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 271 500 € (2 715 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Regnéville-sur-Mer ?

Non, le marché baisse à Regnéville-sur-Mer : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 22.9 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Regnéville-sur-Mer ?

À Regnéville-sur-Mer (50590), la surface médiane des biens vendus est de 99 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Regnéville-sur-Mer est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Regnéville-sur-Mer (50590) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 51 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/regneville-sur-mer-50429

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.