Prix immobilier à Riocaud(33220)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Riocaud est de 2 063 €/m², dans une fourchette de 1 650 à 2 434 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 14 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 29% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 650 €/m²

Médiane

2 063 €/m²

Haut du marché

2 434 €/m²

Évolution annuelle

-14%

Surface médiane

168 m²

Prix total médian

409 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Riocaud

1 650 €/m²

1 577 €/m²

5 373 €/m²

2 139 €/m²

2022

1 ventes

2023

5 ventes

2024

6 ventes

2025

3 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€7%

200–400 k€40%

400–700 k€53%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)11 684 €/m² · 2 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 909 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 213 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Riocaud

LES QUATRE JAMBES6 874 € · 4 ventes

LA POTENCE2 403 € · 4 ventes

Villes proches de Riocaud

Villeneuve-de-Duras

1 709 €/m² · 3.2 km

Les Lèves-et-Thoumeyragues

1 949 €/m² · 3.9 km

La Roquille

2 539 €/m² · 4.2 km

Landerrouat

1 527 €/m² · 4.2 km

Margueron

1 885 €/m² · 4.6 km

Caplong

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Marché immobilier à Riocaud (33220)

Le prix médian de l'immobilier à Riocaud est de 2 063 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 14%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Riocaud (33220)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 063 €/m²
Fourchette IQR	1 650 €/m² – 2 434 €/m²
Évolution annuelle	-14 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	168 m²
Prix moyen maison	3 213 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.