54 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
705 €/m²
Médiane
1 218 €/m²
Haut du marché
2 307 €/m²
-15.4%
78 m²
95 000 €
Peu liquide
2022
14 ventes
2023
18 ventes
2024
14 ventes
2025
8 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à RisLe prix médian de l'immobilier à Ris est de 1 218 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 54 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Ris, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 610 €/m² contre 4 753 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Ris est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 218 €/m² |
| Fourchette IQR | 705 €/m² – 2 307 €/m² |
| Évolution annuelle | -15.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 54 |
| Surface médiane | 78 m² |
| Prix moyen maison | 1 610 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 753 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.