63 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 000 €/m²
Médiane
3 218 €/m²
Haut du marché
3 648 €/m²
+11.1%
96 m²
295 000 €
Peu liquide
2022
21 ventes
2023
22 ventes
2024
13 ventes
2025
7 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à RocheLe prix médian de l'immobilier à Roche est de 3 218 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 11.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 63 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Roche, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 929 €/m² contre 3 035 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Roche est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 218 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 000 €/m² – 3 648 €/m² |
| Évolution annuelle | +11.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 63 |
| Surface médiane | 96 m² |
| Prix moyen maison | 2 929 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 035 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.