Prix immobilier à Rochepaule(07320)

27 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Rochepaule est de 3 278 €/m², dans une fourchette de 1 203 à 5 833 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 56.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (93 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 203 €/m²

Médiane

3 278 €/m²

Haut du marché

5 833 €/m²

Évolution annuelle

-56.9%

Surface médiane

76 m²

Prix total médian

315 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Rochepaule

3 932 €/m²

4 491 €/m²

2 587 €/m²

1 512 €/m²

2022

6 ventes

2023

12 ventes

2024

3 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€37%

100–200 k€4%

200–400 k€33%

400–700 k€26%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 797 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 752 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 829 €/m² · 12 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 443 €/m² · 25 ventes

Appartement4 125 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Rochepaule

CHE BERGERON7 411 € · 3 ventes

Villes proches de Rochepaule

Saint-Pierre-sur-Doux

2 199 €/m² · 3.5 km

Saint-Jeure-d'Andaure

2 770 €/m² · 4 km

Lafarre

8 443 €/m² · 4.3 km

Devesset

3 310 €/m² · 5.6 km

Saint-Bonnet-le-Froid

2 340 €/m² · 6.4 km

Labatie-d'Andaure

Vous achetez à Rochepaule ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Rochepaule

Marché immobilier à Rochepaule (07320)

Le prix médian de l'immobilier à Rochepaule est de 3 278 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 56.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 27 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Rochepaule, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 443 €/m² contre 4 125 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Rochepaule est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Rochepaule (07320)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 278 €/m²
Fourchette IQR	1 203 €/m² – 5 833 €/m²
Évolution annuelle	-56.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	27
Surface médiane	76 m²
Prix moyen maison	3 443 €/m²
Prix moyen appartement	4 125 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.