39 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
416 €/m²
Médiane
720 €/m²
Haut du marché
1 020 €/m²
+98.1%
90 m²
61 000 €
Peu liquide
2022
9 ventes
2023
7 ventes
2024
11 ventes
2025
12 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à RochesLe prix médian de l'immobilier à Roches est de 720 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 98.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 39 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Roches est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 720 €/m² |
| Fourchette IQR | 416 €/m² – 1 020 €/m² |
| Évolution annuelle | +98.1 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 39 |
| Surface médiane | 90 m² |
| Prix moyen maison | 866 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
1 089 €/m² · 7.4 km