115 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 388 €/m²
Médiane
1 839 €/m²
Haut du marché
2 272 €/m²
-17%
88 m²
150 000 €
Peu liquide
2022
34 ventes
2023
41 ventes
2024
28 ventes
2025
12 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à Roézé-sur-SartheLe prix médian de l'immobilier à Roézé-sur-Sarthe est de 1 839 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 17%. Ces statistiques sont calculées à partir de 115 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 839 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 388 €/m² – 2 272 €/m² |
| Évolution annuelle | -17 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 115 |
| Surface médiane | 88 m² |
| Prix moyen maison | 2 058 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 128 €/m² · 6.1 km