3 883 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 250 €/m²
Médiane
1 956 €/m²
Haut du marché
3 304 €/m²
+2.3%
70 m²
135 000 €
Marché actif
2022
1275 ventes
2023
1171 ventes
2024
981 ventes
2025
456 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à RoubaixLe prix médian de l'immobilier à Roubaix est de 1 956 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 2.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 3 883 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Roubaix, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 737 €/m² contre 4 847 €/m² pour un appartement.
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| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 956 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 250 €/m² – 3 304 €/m² |
| Évolution annuelle | +2.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 3 883 |
| Surface médiane | 70 m² |
| Prix moyen maison | 1 737 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 847 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.