9 300 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 303 €/m²
Médiane
3 064 €/m²
Haut du marché
4 056 €/m²
+1.3%
50 m²
150 000 €
Marché actif
2022
2992 ventes
2023
2772 ventes
2024
2426 ventes
2025
1110 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à RouenLe prix médian de l'immobilier à Rouen est de 3 064 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 1.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 9 300 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Rouen, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 357 €/m² contre 4 530 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Rouen est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 064 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 303 €/m² – 4 056 €/m² |
| Évolution annuelle | +1.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 9 300 |
| Surface médiane | 50 m² |
| Prix moyen maison | 3 357 €/m² |
| Prix moyen appartement | 4 530 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
3 461 €/m² · 3.5 km