37 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
884 €/m²
Médiane
1 231 €/m²
Haut du marché
2 008 €/m²
-7.4%
103 m²
125 000 €
Peu liquide
2022
12 ventes
2023
13 ventes
2024
8 ventes
2025
4 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à RouezLe prix médian de l'immobilier à Rouez est de 1 231 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 7.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 37 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Rouez, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 417 €/m² contre 3 757 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Rouez est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 1 231 €/m² |
| Fourchette IQR | 884 €/m² – 2 008 €/m² |
| Évolution annuelle | -7.4 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 37 |
| Surface médiane | 103 m² |
| Prix moyen maison | 1 417 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 757 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.