Prix au m² à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac24580

1 834 €/m²prix médian, mi-2026

À mi-2026, le prix médian à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580) est de 1 834 €/m² (fourchette 1 162–2 239 €/m²), 37% sous la médiane nationale, calculé sur 95 ventes notariées (DVF).

95 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF, ventes jusqu’à mi-2026

Sur la base de 95 transactions notariées, Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac voit relativement peu de transactions aboutir chaque année. Le prix médian s'établit à 1 834 €/m², dans une fourchette de 1 162 à 2 239 €/m². Les prix reculent (-18.6 % sur un an), une fenêtre possible pour négocier. Le parc local est dominé par les maisons (97 % des ventes). Le prix y est 37% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 162 €/m²

Médiane

1 834 €/m²

Haut du marché

2 239 €/m²

Évolution annuelle

-18.6%

Surface médiane

95 m²

Prix total médian

155 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

1 461 €/m²

1 872 €/m²

2 083 €/m²

1 667 €/m²

1 805 €/m²

2022

8 ventes

2023

29 ventes

2024

17 ventes

2025

23 ventes

2026

18 ventes

Tendances du marché

1 an

+8.3 %

1 667 → 1 805 €/m²

3 ans

-3.6 %

1 872 → 1 805 €/m²

5 ans

+25.3 %

1 440 → 1 805 €/m²

Distribution par budget

< 100 k€22 %

100–200 k€45 %

200–400 k€22 %

400–700 k€11 %

> 700 k€0 %

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 130 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 873 €/m² · 33 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 781 €/m² · 60 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Carte des prix au m²

Prix au m² par type de bien

Maison1 838 €/m² · 92 ventes

Appartement763 €/m² · 3 ventes

Prix au m² par rue à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

RTE D AQUITAINE1 327 € · 5 ventes

RTE DE FONT MARCEL2 071 € · 3 ventes

RTE DE LA CROIX DU SUD2 798 € · 3 ventes

RTE DE LA GARE DE LA GELIE2 735 € · 3 ventes

RTE DE LASCAUX1 923 € · 3 ventes

RTE DE PEYLON1 781 € · 3 ventes

RTE DES TUILIERES820 € · 3 ventes

Villes proches de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Plazac

1 935 €/m² · 5.4 km

Saint-Geyrac

1 621 €/m² · 5.6 km

Fleurac

2 025 €/m² · 5.9 km

Mauzens-et-Miremont

2 066 €/m² · 7.3 km

Saint-Félix-de-Reillac-et-Mortemart

1 383 €/m² · 7.7 km

Fossemagne

1 200 €/m² · 8.2 km

La Douze

1 759 €/m² · 9 km

Bars

2 082 €/m² · 9 km

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Marché immobilier à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)

Le prix médian de l'immobilier à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est de 1 834 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 18.6 %. Ces statistiques sont calculées à partir de 95 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, le prix médian au m² pour une maison est de 1 838 €/m² contre 763 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 834 €/m²
Fourchette IQR	1 162 €/m² – 2 239 €/m²
Évolution annuelle	-18.6 %
Nombre de ventes (4 ans)	95
Surface médiane	95 m²
Prix médian maison	1 838 €/m²
Prix médian appartement	763 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), ventes jusqu’à mi-2026.

Prix des maisons à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Prix des appartements à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac Tout le département 24

Questions fréquentes sur l'immobilier à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Quel est le prix au m² à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

Le prix médian de l'immobilier à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580) est de 1 834 €/m², calculé à partir de 95 ventes réelles enregistrées par les notaires (données DVF officielles). La moitié des ventes s'inscrit dans une fourchette de 1 162 à 2 239 €/m². En détail, comptez environ 1 838 €/m² pour une maison et 763 €/m² pour un appartement.

Combien coûte un appartement de 50 m² à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580), un appartement de 50 m² représente un budget d'environ 38 150 € (763 €/m² × 50 m²), au prix médian au m² des appartements issu des ventes DVF. Ce montant est indicatif : le prix réel dépend de l'état, de l'étage, de l'exposition et de la localisation précise du bien.

Combien coûte une maison de 100 m² à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580), une maison de 100 m² représente un budget d'environ 183 800 € (1 838 €/m² × 100 m²), au prix médian au m² des maisons relevé dans les ventes DVF. Le prix final varie selon le terrain, l'année de construction et les prestations.

Le marché immobilier monte-t-il à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

Non, le marché baisse à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac : sur les douze derniers mois, le prix médian au m² a reculé de 18.6 %. C'est une fenêtre potentiellement favorable pour négocier à l'achat.

Quelle est la surface moyenne des biens vendus à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac ?

À Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580), la surface médiane des biens vendus est de 95 m², d'après les ventes DVF des quatre dernières années. La moitié des transactions porte sur des biens plus petits, l'autre moitié sur des biens plus grands.

Comment est calculé ce prix ?

Le prix affiché pour Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est la médiane des prix au m² des ventes réelles (DVF) sur les quatre dernières années, après filtrage des valeurs aberrantes et des biens atypiques. Contrairement aux estimations basées sur les annonces, il reflète des transactions effectivement conclues et signées chez le notaire.

La DVF est-elle fiable ?

Les Demandes de Valeurs Foncières (DVF) sont publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) en open data. Elles recensent l'intégralité des ventes immobilières notariées en France, ce qui en fait la source la plus fiable du marché. Seule limite : un délai de 3 à 6 mois entre la signature et la publication, et l'absence des départements 57, 67 et 68 (régime foncier alsacien-mosellan).

Citer ces chiffres

jacheteoupas.fr, « Prix immobilier au m² à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580) », d'après les ventes notariées DVF (DGFiP) au 30 juin 2026, 95 ventes sur quatre ans. https://jacheteoupas.fr/prix-immobilier/rouffignac-saint-cernin-de-reilhac-24356

Reprise libre avec mention de la source. Données brutes : licence ouverte Etalab ; calculs décrits dans la méthodologie.