23 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
2 385 €/m²
Médiane
3 038 €/m²
Haut du marché
3 992 €/m²
+7.2%
128 m²
372 200 €
Peu liquide
2022
12 ventes
2023
2 ventes
2024
4 ventes
2025
5 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à RoussasLe prix médian de l'immobilier à Roussas est de 3 038 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 7.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 23 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Roussas est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 3 038 €/m² |
| Fourchette IQR | 2 385 €/m² – 3 992 €/m² |
| Évolution annuelle | +7.2 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 23 |
| Surface médiane | 128 m² |
| Prix moyen maison | 3 783 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.
2 796 €/m² · 6.4 km