431 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)
Fourchette de prix au m²
Bas du marché
1 891 €/m²
Médiane
2 578 €/m²
Haut du marché
3 456 €/m²
+17.3%
46 m²
142 500 €
Marché modéré
2022
135 ventes
2023
148 ventes
2024
106 ventes
2025
42 ventes
Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.
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Analyser un bien à RoyatLe prix médian de l'immobilier à Royat est de 2 578 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 17.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 431 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).
À Royat, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 784 €/m² contre 3 787 €/m² pour un appartement.
Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Royat est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian au m² | 2 578 €/m² |
| Fourchette IQR | 1 891 €/m² – 3 456 €/m² |
| Évolution annuelle | +17.3 % |
| Nombre de ventes (4 ans) | 431 |
| Surface médiane | 46 m² |
| Prix moyen maison | 2 784 €/m² |
| Prix moyen appartement | 3 787 €/m² |
Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.