Prix immobilier à Ruillé-Froid-Fonds(53170)

26 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Ruillé-Froid-Fonds est de 1 272 €/m², dans une fourchette de 912 à 1 601 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 65.1 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 56% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

912 €/m²

Médiane

1 272 €/m²

Haut du marché

1 601 €/m²

Évolution annuelle

-65.1%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

140 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Ruillé-Froid-Fonds

1 326 €/m²

1 227 €/m²

2 607 €/m²

1 084 €/m²

2022

6 ventes

2023

13 ventes

2024

3 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€42%

100–200 k€31%

200–400 k€8%

400–700 k€19%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 126 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)968 €/m² · 6 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 533 €/m² · 19 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 387 €/m² · 26 ventes

Prix au m² par rue à Ruillé-Froid-Fonds

RUE DU PRESSOIR1 215 € · 4 ventes

VIDPHENE1 593 € · 3 ventes

LES IRIS1 273 € · 3 ventes

Villes proches de Ruillé-Froid-Fonds

Villiers-Charlemagne

1 440 €/m² · 3.9 km

Fromentières

1 888 €/m² · 4.4 km

Gennes-Longuefuye

1 587 €/m² · 6 km

Le Bignon-du-Maine

1 132 €/m² · 6 km

Saint-Charles-la-Forêt

1 400 €/m² · 6.3 km

Maisoncelles-du-Maine

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Marché immobilier à Ruillé-Froid-Fonds (53170)

Le prix médian de l'immobilier à Ruillé-Froid-Fonds est de 1 272 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 65.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 26 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Ruillé-Froid-Fonds (53170)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 272 €/m²
Fourchette IQR	912 €/m² – 1 601 €/m²
Évolution annuelle	-65.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	26
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	1 387 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.