Prix immobilier à Saclas(91690)

111 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saclas est de 2 493 €/m², dans une fourchette de 1 941 à 2 936 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 29.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (82 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 941 €/m²

Médiane

2 493 €/m²

Haut du marché

2 936 €/m²

Évolution annuelle

+29.3%

Surface médiane

87 m²

Prix total médian

228 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saclas

2 626 €/m²

2 518 €/m²

2 313 €/m²

3 038 €/m²

2022

39 ventes

2023

40 ventes

2024

23 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€13%

100–200 k€23%

200–400 k€59%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 905 €/m² · 14 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 831 €/m² · 32 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 345 €/m² · 65 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 518 €/m² · 91 ventes

Appartement2 725 €/m² · 20 ventes

Prix au m² par rue à Saclas

RUE DE MEREVILLE2 493 € · 11 ventes

RUE DE GRENET2 164 € · 10 ventes

RUE DES LOUVERIES2 588 € · 9 ventes

RUE RENE CROIZET2 203 € · 8 ventes

RUE PASTEUR3 370 € · 6 ventes

RUE JOLIOT-CURIE2 033 € · 6 ventes

RUE JULIEN BIDOCHON2 440 € · 5 ventes

RUE DES GRAVIERS2 316 € · 5 ventes

RUE DE JUBERT2 404 € · 5 ventes

AV JEAN JAURES2 145 € · 5 ventes

Villes proches de Saclas

Saint-Cyr-la-Rivière

3 467 €/m² · 1.9 km

Guillerval

3 350 €/m² · 2.1 km

Fontaine-la-Rivière

3 261 €/m² · 2.3 km

Arrancourt

2 432 €/m² · 2.9 km

Boissy-la-Rivière

2 931 €/m² · 3.7 km

Le Mérévillois

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Marché immobilier à Saclas (91690)

Le prix médian de l'immobilier à Saclas est de 2 493 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 29.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 111 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saclas, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 518 €/m² contre 2 725 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saclas (91690)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 493 €/m²
Fourchette IQR	1 941 €/m² – 2 936 €/m²
Évolution annuelle	+29.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	111
Surface médiane	87 m²
Prix moyen maison	2 518 €/m²
Prix moyen appartement	2 725 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.