Prix immobilier à Sailly(78440)

42 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Sailly est de 1 842 €/m², dans une fourchette de 1 153 à 3 173 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 41.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (98 % des ventes). 36% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 153 €/m²

Médiane

1 842 €/m²

Haut du marché

3 173 €/m²

Évolution annuelle

-41.8%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

204 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Sailly

2 020 €/m²

2 877 €/m²

2 482 €/m²

957 €/m²

2022

7 ventes

2023

24 ventes

2024

9 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€31%

100–200 k€19%

200–400 k€38%

400–700 k€7%

> 700 k€5%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 842 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 503 €/m² · 17 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 922 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 569 €/m² · 41 ventes

Appartement2 125 €/m² · 1 ventes

Prix au m² par rue à Sailly

RUE HAUTE1 247 € · 4 ventes

RUE DES CHAMPS2 829 € · 4 ventes

GR GRANDE RUE1 072 € · 4 ventes

RUE DES PEUPLIERS1 011 € · 3 ventes

RUE DE MONTAGNY6 891 € · 3 ventes

Villes proches de Sailly

Montalet-le-Bois

2 812 €/m² · 1.9 km

Brueil-en-Vexin

2 813 €/m² · 2.1 km

Lainville-en-Vexin

2 695 €/m² · 2.2 km

Drocourt

3 859 €/m² · 3 km

Jambville

3 300 €/m² · 3.5 km

Oinville-sur-Montcient

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Marché immobilier à Sailly (78440)

Le prix médian de l'immobilier à Sailly est de 1 842 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 41.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 42 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Sailly, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 569 €/m² contre 2 125 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Sailly (78440)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 842 €/m²
Fourchette IQR	1 153 €/m² – 3 173 €/m²
Évolution annuelle	-41.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	42
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	2 569 €/m²
Prix moyen appartement	2 125 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.