Prix immobilier à Saint-Amand-Magnazeix(87290)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Amand-Magnazeix est de 800 €/m², dans une fourchette de 598 à 1 300 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 174.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 72% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

598 €/m²

Médiane

800 €/m²

Haut du marché

1 300 €/m²

Évolution annuelle

+174.2%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

90 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Amand-Magnazeix

1 111 €/m²

892 €/m²

766 €/m²

1 640 €/m²

2022

8 ventes

2023

5 ventes

2024

11 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€52%

100–200 k€36%

200–400 k€12%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

T2 / T3 (40–80 m²)954 €/m² · 7 ventes

Grande surface (> 80 m²)929 €/m² · 18 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison936 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Amand-Magnazeix

MONTCHENON756 € · 7 ventes

LE CHEZEAU1 484 € · 3 ventes

LE CERVEIX747 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Amand-Magnazeix

Fromental

920 €/m² · 5.1 km

Saint-Sornin-Leulac

1 441 €/m² · 5.4 km

Saint-Maurice-la-Souterraine

1 145 €/m² · 6.3 km

Bessines-sur-Gartempe

1 594 €/m² · 8.1 km

Saint-Hilaire-la-Treille

1 082 €/m² · 8.1 km

Châteauponsac

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Marché immobilier à Saint-Amand-Magnazeix (87290)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Amand-Magnazeix est de 800 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 174.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Amand-Magnazeix (87290)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	800 €/m²
Fourchette IQR	598 €/m² – 1 300 €/m²
Évolution annuelle	+174.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	936 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.