Prix immobilier à Saint-Amans-Soult(81240)

104 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Amans-Soult est de 1 160 €/m², dans une fourchette de 722 à 1 802 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 15.2 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). 60% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

722 €/m²

Médiane

1 160 €/m²

Haut du marché

1 802 €/m²

Évolution annuelle

-15.2%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

117 250 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Amans-Soult

1 467 €/m²

1 627 €/m²

1 807 €/m²

1 209 €/m²

2022

28 ventes

2023

35 ventes

2024

35 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€43%

100–200 k€38%

200–400 k€14%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 888 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 677 €/m² · 37 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 265 €/m² · 61 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 405 €/m² · 89 ventes

Appartement2 900 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Amans-Soult

AV DE LA MEDITERRANEE1 420 € · 17 ventes

RUE DE LA MANSONNE1 966 € · 7 ventes

RTE DES ESTRABAUTS1 343 € · 6 ventes

BD DES PROMENADES630 € · 6 ventes

RUE DES ACACIAS1 838 € · 4 ventes

IMP DE RIEUSSEQUEL6 146 € · 4 ventes

RUE DENFERT594 € · 3 ventes

RUE DE L EGLISE685 € · 3 ventes

RUE COMMANDANT HUGUES1 504 € · 3 ventes

RTE DE SAINT AMANS VALTORET7 126 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Amans-Soult

Saint-Amans-Valtoret

1 237 €/m² · 1.3 km

Albine

1 512 €/m² · 4.4 km

Sauveterre

1 018 €/m² · 5.9 km

Le Vintrou

1 305 €/m² · 6.3 km

Bout-du-Pont-de-Larn

1 607 €/m² · 6.6 km

Rouairoux

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Marché immobilier à Saint-Amans-Soult (81240)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Amans-Soult est de 1 160 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 15.2%. Ces statistiques sont calculées à partir de 104 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Amans-Soult, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 405 €/m² contre 2 900 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Amans-Soult (81240)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 160 €/m²
Fourchette IQR	722 €/m² – 1 802 €/m²
Évolution annuelle	-15.2 %
Nombre de ventes (4 ans)	104
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	1 405 €/m²
Prix moyen appartement	2 900 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.