Prix immobilier à Saint-Andéol-de-Vals(07600)

43 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Andéol-de-Vals est de 2 045 €/m², dans une fourchette de 952 à 4 006 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 29.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (81 % des ventes). 29% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

952 €/m²

Médiane

2 045 €/m²

Haut du marché

4 006 €/m²

Évolution annuelle

-29.7%

Surface médiane

70 m²

Prix total médian

205 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Andéol-de-Vals

2 418 €/m²

3 077 €/m²

3 155 €/m²

1 482 €/m²

2022

9 ventes

2023

17 ventes

2024

12 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€35%

100–200 k€14%

200–400 k€47%

400–700 k€5%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)5 566 €/m² · 5 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 487 €/m² · 22 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 300 €/m² · 16 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 807 €/m² · 35 ventes

Appartement2 635 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Andéol-de-Vals

CHE DE SARJAC3 232 € · 5 ventes

RUE DE BOURLENC887 € · 4 ventes

RTE DE GENESTELLE3 652 € · 4 ventes

CHE DE MONTAGNAC1 093 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Andéol-de-Vals

Vals-les-Bains

3 226 €/m² · 3.6 km

Vallées-d'Antraigues-Asperjoc

2 926 €/m² · 3.6 km

Genestelle

2 826 €/m² · 3.8 km

Saint-Michel-de-Boulogne

5 893 €/m² · 3.8 km

Saint-Julien-du-Serre

2 887 €/m² · 3.9 km

Labégude

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Marché immobilier à Saint-Andéol-de-Vals (07600)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Andéol-de-Vals est de 2 045 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 29.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 43 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Andéol-de-Vals, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 807 €/m² contre 2 635 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Andéol-de-Vals (07600)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 045 €/m²
Fourchette IQR	952 €/m² – 4 006 €/m²
Évolution annuelle	-29.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	43
Surface médiane	70 m²
Prix moyen maison	2 807 €/m²
Prix moyen appartement	2 635 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.