Prix immobilier à Saint-Aubin-de-Blaye(33820)

36 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Aubin-de-Blaye est de 1 409 €/m², dans une fourchette de 958 à 1 728 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 4.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (86 % des ventes). 51% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

958 €/m²

Médiane

1 409 €/m²

Haut du marché

1 728 €/m²

Évolution annuelle

+4.3%

Surface médiane

103 m²

Prix total médian

119 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Aubin-de-Blaye

1 864 €/m²

1 055 €/m²

1 372 €/m²

1 548 €/m²

2022

5 ventes

2023

7 ventes

2024

19 ventes

2025

5 ventes

Distribution par budget

< 100 k€42%

100–200 k€47%

200–400 k€11%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 738 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 573 €/m² · 11 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 206 €/m² · 23 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 378 €/m² · 31 ventes

Appartement1 556 €/m² · 5 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Aubin-de-Blaye

RUE DE LA LIBERTE1 313 € · 8 ventes

RUE DES PAJOTS1 061 € · 7 ventes

RUE DU GRAND MOULIN1 825 € · 4 ventes

RUE DU CHAMP DES CHAILLES1 417 € · 4 ventes

RUE D'AZAC1 432 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Aubin-de-Blaye

Val-de-Livenne

1 802 €/m² · 2.8 km

Braud-et-Saint-Louis

1 498 €/m² · 4.3 km

Étauliers

1 485 €/m² · 4.4 km

Saint-Ciers-sur-Gironde

2 336 €/m² · 5.4 km

Reignac

1 426 €/m² · 5.7 km

Saint-Palais

Vous achetez à Saint-Aubin-de-Blaye ?

Analysez le prix exact de votre bien avec notre outil gratuit. On croise les ventes DVF, le cadre de vie et les risques pour vous donner un verdict personnalisé.

Analyser un bien à Saint-Aubin-de-Blaye

Marché immobilier à Saint-Aubin-de-Blaye (33820)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-de-Blaye est de 1 409 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 4.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 36 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Aubin-de-Blaye, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 378 €/m² contre 1 556 €/m² pour un appartement.

Pour savoir si le prix d'un bien immobilier à Saint-Aubin-de-Blaye est juste, utilisez notre outil d'analyse gratuit. Il compare le prix demandé aux ventes réelles du quartier et évalue le cadre de vie (ensoleillement, transports, risques).

Statistiques immobilières à Saint-Aubin-de-Blaye (33820)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 409 €/m²
Fourchette IQR	958 €/m² – 1 728 €/m²
Évolution annuelle	+4.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	36
Surface médiane	103 m²
Prix moyen maison	1 378 €/m²
Prix moyen appartement	1 556 €/m²