Prix immobilier à Saint-Aubin-des-Bois(28300)

101 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Aubin-des-Bois est de 2 014 €/m², dans une fourchette de 1 080 à 2 322 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 33.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 31% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 080 €/m²

Médiane

2 014 €/m²

Haut du marché

2 322 €/m²

Évolution annuelle

+33.8%

Surface médiane

101 m²

Prix total médian

175 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Aubin-des-Bois

1 753 €/m²

2 220 €/m²

1 322 €/m²

1 667 €/m²

2022

23 ventes

2023

34 ventes

2024

34 ventes

2025

10 ventes

Distribution par budget

< 100 k€29%

100–200 k€25%

200–400 k€47%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 833 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 691 €/m² · 22 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 718 €/m² · 75 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 756 €/m² · 101 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Aubin-des-Bois

RTE DE LA BLEUTIERE2 619 € · 14 ventes

RUE JEAN MOULIN2 161 € · 13 ventes

RUE VAUBAN2 276 € · 7 ventes

RTE DE VILLEDIEU1 093 € · 7 ventes

CHE DE LA DAVIERE1 058 € · 7 ventes

RUE DU NORD2 065 € · 5 ventes

CHE DE LA RIVIERE NEUVE2 542 € · 5 ventes

RUE DE FONTAINE LA GUYON2 176 € · 4 ventes

RTE DE LA FORTINIERE735 € · 4 ventes

RTE DE COURSON1 113 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Aubin-des-Bois

Saint-Maur-des-Bois

1 947 €/m² · 2.2 km

Beslon

1 640 €/m² · 2.7 km

Boisyvon

1 197 €/m² · 3 km

La Chapelle-Cécelin

2 884 €/m² · 3.3 km

Sainte-Cécile

1 723 €/m² · 4.7 km

Montbray

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Marché immobilier à Saint-Aubin-des-Bois (28300)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-des-Bois est de 2 014 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 33.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 101 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Aubin-des-Bois (28300)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 014 €/m²
Fourchette IQR	1 080 €/m² – 2 322 €/m²
Évolution annuelle	+33.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	101
Surface médiane	101 m²
Prix moyen maison	1 756 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.