Prix immobilier à Saint-Aubin-Épinay(76160)

45 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Aubin-Épinay est de 2 452 €/m², dans une fourchette de 2 061 à 2 893 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 21.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 061 €/m²

Médiane

2 452 €/m²

Haut du marché

2 893 €/m²

Évolution annuelle

+21.9%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

222 650 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Aubin-Épinay

2 560 €/m²

2 327 €/m²

2 377 €/m²

2 800 €/m²

2022

13 ventes

2023

11 ventes

2024

15 ventes

2025

6 ventes

Distribution par budget

< 100 k€4%

100–200 k€29%

200–400 k€49%

400–700 k€18%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)3 368 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 383 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 483 €/m² · 31 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 471 €/m² · 43 ventes

Appartement2 526 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Aubin-Épinay

RTE DE LYONS LA FORET2 401 € · 11 ventes

RTE DU CHAMP DES OISEAUX2 035 € · 6 ventes

CHE DU COFFRE2 976 € · 4 ventes

ALL DU CLOS DES POMMIERS2 376 € · 4 ventes

ALL DES MESANGES2 288 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Aubin-Épinay

Franqueville-Saint-Pierre

3 519 €/m² · 2.2 km

Saint-Léger-du-Bourg-Denis

4 161 €/m² · 2.8 km

Saint-Jacques-sur-Darnétal

2 613 €/m² · 3.1 km

Le Mesnil-Esnard

3 347 €/m² · 3.5 km

Darnétal

3 254 €/m² · 3.8 km

Boos

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Marché immobilier à Saint-Aubin-Épinay (76160)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-Épinay est de 2 452 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 21.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 45 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Aubin-Épinay, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 471 €/m² contre 2 526 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Aubin-Épinay (76160)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 452 €/m²
Fourchette IQR	2 061 €/m² – 2 893 €/m²
Évolution annuelle	+21.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	45
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	2 471 €/m²
Prix moyen appartement	2 526 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.