Prix immobilier à Saint-Bauzille-de-la-Sylve(34230)

45 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Bauzille-de-la-Sylve est de 2 762 €/m², dans une fourchette de 2 400 à 3 576 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 18.8 %. Le marché local est principalement composé de maisons (91 % des ventes). dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 400 €/m²

Médiane

2 762 €/m²

Haut du marché

3 576 €/m²

Évolution annuelle

+18.8%

Surface médiane

99 m²

Prix total médian

255 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Bauzille-de-la-Sylve

3 415 €/m²

3 234 €/m²

2 290 €/m²

2 749 €/m²

2022

16 ventes

2023

15 ventes

2024

5 ventes

2025

9 ventes

Distribution par budget

< 100 k€7%

100–200 k€27%

200–400 k€42%

400–700 k€24%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 541 €/m² · 2 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 082 €/m² · 14 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 865 €/m² · 29 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison3 188 €/m² · 41 ventes

Appartement2 153 €/m² · 4 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Bauzille-de-la-Sylve

AV DE POPIAN2 608 € · 8 ventes

CHE DES MAGES3 704 € · 6 ventes

DRAYE DE LAS GARRIGUES2 866 € · 4 ventes

PL DE LA PRADETTE6 149 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Bauzille-de-la-Sylve

Popian

2 620 €/m² · 0.7 km

Pouzols

2 579 €/m² · 2.7 km

Le Pouget

2 671 €/m² · 3.2 km

Gignac

3 548 €/m² · 4 km

Vendémian

2 325 €/m² · 4.1 km

Canet

2 992 €/m² · 4.7 km

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Marché immobilier à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bauzille-de-la-Sylve est de 2 762 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 18.8%. Ces statistiques sont calculées à partir de 45 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Bauzille-de-la-Sylve, le prix moyen au m² pour une maison est de 3 188 €/m² contre 2 153 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 762 €/m²
Fourchette IQR	2 400 €/m² – 3 576 €/m²
Évolution annuelle	+18.8 %
Nombre de ventes (4 ans)	45
Surface médiane	99 m²
Prix moyen maison	3 188 €/m²
Prix moyen appartement	2 153 €/m²