Prix immobilier à Saint-Benin(59360)

15 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Benin est de 802 €/m², dans une fourchette de 578 à 1 228 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 41.4 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 72% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

578 €/m²

Médiane

802 €/m²

Haut du marché

1 228 €/m²

Évolution annuelle

-41.4%

Surface médiane

71 m²

Prix total médian

51 500 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Benin

570 €/m²

1 225 €/m²

892 €/m²

366 €/m²

2022

2 ventes

2023

5 ventes

2024

7 ventes

2025

1 ventes

Distribution par budget

< 100 k€73%

100–200 k€13%

200–400 k€13%

400–700 k€0%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)609 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)867 €/m² · 8 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 278 €/m² · 4 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison925 €/m² · 15 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Benin

RUE PASTEUR1 012 € · 7 ventes

RUE FAIDHERBE957 € · 5 ventes

Villes proches de Saint-Benin

Saint-Souplet

1 172 €/m² · 2.5 km

Le Cateau-Cambrésis

2 060 €/m² · 3.1 km

Reumont

1 153 €/m² · 3.3 km

Saint-Martin-Rivière

881 €/m² · 3.9 km

Honnechy

1 013 €/m² · 4.3 km

Maurois

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Marché immobilier à Saint-Benin (59360)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Benin est de 802 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 41.4%. Ces statistiques sont calculées à partir de 15 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Benin (59360)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	802 €/m²
Fourchette IQR	578 €/m² – 1 228 €/m²
Évolution annuelle	-41.4 %
Nombre de ventes (4 ans)	15
Surface médiane	71 m²
Prix moyen maison	925 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.