Prix immobilier à Saint-Brice-Courcelles(51370)

125 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Brice-Courcelles est de 2 793 €/m², dans une fourchette de 2 375 à 3 405 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 43 %. Le marché local est composé de maisons (44 %) et d'appartements. dans la moyenne nationale.

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 375 €/m²

Médiane

2 793 €/m²

Haut du marché

3 405 €/m²

Évolution annuelle

+43%

Surface médiane

80 m²

Prix total médian

212 350 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Brice-Courcelles

2 917 €/m²

2 965 €/m²

2 664 €/m²

3 537 €/m²

2022

49 ventes

2023

38 ventes

2024

25 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€3%

100–200 k€34%

200–400 k€56%

400–700 k€6%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)2 831 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 259 €/m² · 59 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 655 €/m² · 62 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 841 €/m² · 55 ventes

Appartement3 028 €/m² · 70 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Brice-Courcelles

RUE JULES GUILLOCHIN3 485 € · 20 ventes

RUE DU 4 AOUT 17892 951 € · 13 ventes

RUE PASTEUR2 838 € · 10 ventes

RUE CURIE4 036 € · 9 ventes

RUE SORBON4 375 € · 6 ventes

RUE MARCEL PAGNOL2 144 € · 6 ventes

RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER2 366 € · 6 ventes

RUE DE HOUDAN2 255 € · 6 ventes

RUE DANTON2 875 € · 5 ventes

RUE JEAN ZAY2 077 € · 4 ventes

Villes proches de Saint-Brice-Courcelles

Champigny

3 146 €/m² · 1.1 km

Tinqueux

2 771 €/m² · 1.6 km

Thillois

2 891 €/m² · 2.4 km

Reims

3 967 €/m² · 3.5 km

Ormes

3 137 €/m² · 3.5 km

Merfy

2 494 €/m² · 4.5 km

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Marché immobilier à Saint-Brice-Courcelles (51370)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Brice-Courcelles est de 2 793 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 43%. Ces statistiques sont calculées à partir de 125 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Brice-Courcelles, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 841 €/m² contre 3 028 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Brice-Courcelles (51370)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 793 €/m²
Fourchette IQR	2 375 €/m² – 3 405 €/m²
Évolution annuelle	+43 %
Nombre de ventes (4 ans)	125
Surface médiane	80 m²
Prix moyen maison	2 841 €/m²
Prix moyen appartement	3 028 €/m²