Prix immobilier à Saint-Caprais-de-Lerm(47270)

25 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Caprais-de-Lerm est de 2 157 €/m², dans une fourchette de 1 916 à 2 627 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 269.3 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 26% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 916 €/m²

Médiane

2 157 €/m²

Haut du marché

2 627 €/m²

Évolution annuelle

+269.3%

Surface médiane

110 m²

Prix total médian

228 711 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Caprais-de-Lerm

1 842 €/m²

2 300 €/m²

2 902 €/m²

5 582 €/m²

2022

3 ventes

2023

9 ventes

2024

9 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€0%

100–200 k€36%

200–400 k€60%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 639 €/m² · 3 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)3 633 €/m² · 5 ventes

Grande surface (> 80 m²)2 152 €/m² · 17 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 987 €/m² · 25 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Caprais-de-Lerm

RTE DE PUYMIROL2 968 € · 7 ventes

RTE DE SAUVAGNAS2 178 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Caprais-de-Lerm

Sauvagnas

2 271 €/m² · 3.5 km

La Sauvetat-de-Savères

1 722 €/m² · 4 km

Saint-Pierre-de-Clairac

2 055 €/m² · 4.2 km

Saint-Robert

2 092 €/m² · 4.5 km

Puymirol

1 747 €/m² · 5.2 km

Bajamont

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Marché immobilier à Saint-Caprais-de-Lerm (47270)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Caprais-de-Lerm est de 2 157 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 269.3%. Ces statistiques sont calculées à partir de 25 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Caprais-de-Lerm (47270)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	2 157 €/m²
Fourchette IQR	1 916 €/m² – 2 627 €/m²
Évolution annuelle	+269.3 %
Nombre de ventes (4 ans)	25
Surface médiane	110 m²
Prix moyen maison	2 987 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.