Prix immobilier à Saint-Césaire(17770)

35 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Césaire est de 1 720 €/m², dans une fourchette de 1 217 à 2 079 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en hausse de 19 %. Le marché local est principalement composé de maisons (100 % des ventes). 41% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 217 €/m²

Médiane

1 720 €/m²

Haut du marché

2 079 €/m²

Évolution annuelle

+19%

Surface médiane

92 m²

Prix total médian

137 900 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Césaire

1 737 €/m²

1 328 €/m²

1 664 €/m²

1 551 €/m²

2022

10 ventes

2023

10 ventes

2024

11 ventes

2025

4 ventes

Distribution par budget

< 100 k€26%

100–200 k€49%

200–400 k€23%

400–700 k€3%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)833 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 500 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 659 €/m² · 21 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 576 €/m² · 35 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Césaire

CHEZ MARMAIN1 802 € · 5 ventes

RUE DU DR JEAN1 748 € · 3 ventes

CHEZ LAGARDE1 868 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Césaire

Saint-Bris-des-Bois

1 912 €/m² · 1.5 km

Saint-Sauvant

2 273 €/m² · 3.3 km

La Chapelle-des-Pots

1 846 €/m² · 3.4 km

Vénérand

1 946 €/m² · 5.4 km

Écoyeux

2 076 €/m² · 5.5 km

Chaniers

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Marché immobilier à Saint-Césaire (17770)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Césaire est de 1 720 €/m². Sur un an, les prix ont augmenté de 19%. Ces statistiques sont calculées à partir de 35 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

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Statistiques immobilières à Saint-Césaire (17770)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 720 €/m²
Fourchette IQR	1 217 €/m² – 2 079 €/m²
Évolution annuelle	+19 %
Nombre de ventes (4 ans)	35
Surface médiane	92 m²
Prix moyen maison	1 576 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.