Prix immobilier à Saint-Chély-d'Aubrac(12470)

26 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Chély-d'Aubrac est de 1 514 €/m², dans une fourchette de 900 à 1 715 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 4.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (69 % des ventes). 48% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

900 €/m²

Médiane

1 514 €/m²

Haut du marché

1 715 €/m²

Évolution annuelle

-4.9%

Surface médiane

91 m²

Prix total médian

106 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Chély-d'Aubrac

1 099 €/m²

1 900 €/m²

1 723 €/m²

1 542 €/m²

2022

8 ventes

2023

10 ventes

2024

1 ventes

2025

7 ventes

Distribution par budget

< 100 k€50%

100–200 k€27%

200–400 k€19%

400–700 k€4%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)1 700 €/m² · 1 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)1 440 €/m² · 12 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 641 €/m² · 13 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 696 €/m² · 18 ventes

Appartement1 223 €/m² · 8 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Chély-d'Aubrac

SAINT CHELY1 345 € · 6 ventes

Villes proches de Saint-Chély-d'Aubrac

Prades-d'Aubrac

1 562 €/m² · 5.6 km

Condom-d'Aubrac

1 750 €/m² · 6.1 km

Castelnau-de-Mandailles

1 788 €/m² · 8.3 km

Curières

1 437 €/m² · 9.2 km

Laguiole

2 271 €/m² · 11.9 km

Saint-Côme-d'Olt

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Marché immobilier à Saint-Chély-d'Aubrac (12470)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Chély-d'Aubrac est de 1 514 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 4.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 26 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Chély-d'Aubrac, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 696 €/m² contre 1 223 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Chély-d'Aubrac (12470)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 514 €/m²
Fourchette IQR	900 €/m² – 1 715 €/m²
Évolution annuelle	-4.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	26
Surface médiane	91 m²
Prix moyen maison	1 696 €/m²
Prix moyen appartement	1 223 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.