Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon(61420)

53 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Denis-sur-Sarthon est de 1 201 €/m², dans une fourchette de 871 à 1 844 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 6.9 %. Le marché local est principalement composé de maisons (96 % des ventes). 59% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

871 €/m²

Médiane

1 201 €/m²

Haut du marché

1 844 €/m²

Évolution annuelle

-6.9%

Surface médiane

102 m²

Prix total médian

115 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Denis-sur-Sarthon

1 430 €/m²

1 076 €/m²

2 694 €/m²

1 202 €/m²

2022

19 ventes

2023

13 ventes

2024

19 ventes

2025

2 ventes

Distribution par budget

< 100 k€43%

100–200 k€40%

200–400 k€8%

400–700 k€9%

> 700 k€0%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 207 €/m² · 6 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)877 €/m² · 13 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 356 €/m² · 34 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison1 830 €/m² · 51 ventes

Appartement715 €/m² · 2 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Denis-sur-Sarthon

MELIVIER1 070 € · 9 ventes

LA PLANCHE5 092 € · 8 ventes

VILLIERS1 962 € · 5 ventes

RUE ADRIEN MOINET1 246 € · 4 ventes

GUERAUDE1 487 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Denis-sur-Sarthon

Ravigny

1 206 €/m² · 2.3 km

Pacé

1 798 €/m² · 3.2 km

Gandelain

1 870 €/m² · 4.1 km

La Roche-Mabile

1 450 €/m² · 4.2 km

Cuissai

1 897 €/m² · 4.6 km

La Ferrière-Bochard

3 941 €/m² · 4.7 km

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Marché immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon (61420)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon est de 1 201 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 6.9%. Ces statistiques sont calculées à partir de 53 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Denis-sur-Sarthon, le prix moyen au m² pour une maison est de 1 830 €/m² contre 715 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Denis-sur-Sarthon (61420)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 201 €/m²
Fourchette IQR	871 €/m² – 1 844 €/m²
Évolution annuelle	-6.9 %
Nombre de ventes (4 ans)	53
Surface médiane	102 m²
Prix moyen maison	1 830 €/m²
Prix moyen appartement	715 €/m²