Prix immobilier à Saint-Émilion(33330)

78 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Émilion est de 3 461 €/m², dans une fourchette de 2 288 à 7 352 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 47.7 %. Le marché local est principalement composé de maisons (76 % des ventes). +19% vs la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

2 288 €/m²

Médiane

3 461 €/m²

Haut du marché

7 352 €/m²

Évolution annuelle

-47.7%

Surface médiane

93 m²

Prix total médian

290 000 €

Liquidité

Peu liquide

Évolution du marché à Saint-Émilion

4 707 €/m²

4 953 €/m²

9 096 €/m²

5 552 €/m²

2022

21 ventes

2023

23 ventes

2024

21 ventes

2025

13 ventes

Distribution par budget

< 100 k€5%

100–200 k€17%

200–400 k€40%

400–700 k€9%

> 700 k€29%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)6 649 €/m² · 4 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)8 263 €/m² · 32 ventes

Grande surface (> 80 m²)4 403 €/m² · 42 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison4 975 €/m² · 59 ventes

Appartement9 601 €/m² · 19 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Émilion

RUE ANDRE LOISEAU15 330 € · 9 ventes

MEDE1 992 € · 6 ventes

RUE GUADET3 604 € · 4 ventes

RUE DE LA PORTE BRUNET2 145 € · 3 ventes

RUE DE LA LIBERTE4 049 € · 3 ventes

PETIT GONTEY4 555 € · 3 ventes

JEAN MARIE3 145 € · 3 ventes

Villes proches de Saint-Émilion

Saint-Christophe-des-Bardes

2 774 €/m² · 3.6 km

Saint-Laurent-des-Combes

2 931 €/m² · 3.7 km

Saint-Sulpice-de-Faleyrens

3 453 €/m² · 3.8 km

Pomerol

2 295 €/m² · 4.9 km

Montagne

2 989 €/m² · 5.3 km

Néac

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Marché immobilier à Saint-Émilion (33330)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Émilion est de 3 461 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 47.7%. Ces statistiques sont calculées à partir de 78 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Émilion, le prix moyen au m² pour une maison est de 4 975 €/m² contre 9 601 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Émilion (33330)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	3 461 €/m²
Fourchette IQR	2 288 €/m² – 7 352 €/m²
Évolution annuelle	-47.7 %
Nombre de ventes (4 ans)	78
Surface médiane	93 m²
Prix moyen maison	4 975 €/m²
Prix moyen appartement	9 601 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.