Prix immobilier à Saint-Étienne(42230)

12 685 ventes analysées sur les 4 dernières années - Données officielles DVF (2026)

Le prix médian à Saint-Étienne est de 1 461 €/m², dans une fourchette de 1 076 à 2 455 €/m². Sur 12 mois, les prix sont en baisse de 1.1 %. Le marché local est principalement composé d'appartements (93 % des ventes). 50% sous la médiane nationale (2 900 €/m² de médiane nationale).

Fourchette de prix au m²

Bas du marché

1 076 €/m²

Médiane

1 461 €/m²

Haut du marché

2 455 €/m²

Évolution annuelle

-1.1%

Surface médiane

63 m²

Prix total médian

92 500 €

Liquidité

Marché actif

Évolution du marché à Saint-Étienne

2 997 €/m²

2 791 €/m²

2 421 €/m²

2 356 €/m²

2022

3962 ventes

2023

4040 ventes

2024

3562 ventes

2025

1121 ventes

Distribution par budget

< 100 k€53%

100–200 k€24%

200–400 k€15%

400–700 k€6%

> 700 k€2%

Prix au m² selon la taille

Studio / T1 (< 40 m²)4 530 €/m² · 2572 ventes

T2 / T3 (40–80 m²)2 400 €/m² · 6814 ventes

Grande surface (> 80 m²)1 944 €/m² · 3299 ventes

Les petites surfaces (studios, T1) sont souvent plus chères au m² que les grandes.

Prix au m² par type de bien

Maison2 440 €/m² · 910 ventes

Appartement2 734 €/m² · 11775 ventes

Prix au m² par rue à Saint-Étienne

CRS FAURIEL1 992 € · 313 ventes

RUE DESIRE CLAUDE2 065 € · 257 ventes

RUE BERGSON2 351 € · 257 ventes

RUE ANTOINE DURAFOUR4 262 € · 247 ventes

RUE DES DOCTEURS CHARCOT1 439 € · 196 ventes

RUE DES ALLIES2 990 € · 169 ventes

RUE RICHELANDIERE1 726 € · 152 ventes

BD ALEXANDRE DE FRAISSINETTE1 277 € · 120 ventes

RUE MICHELET5 130 € · 119 ventes

RUE MARENGO2 133 € · 119 ventes

Villes proches de Saint-Étienne

La Ricamarie

2 017 €/m² · 4 km

Saint-Jean-Bonnefonds

3 897 €/m² · 4.3 km

Saint-Genest-Lerpt

2 895 €/m² · 4.4 km

Villars

1 864 €/m² · 4.7 km

Saint-Priest-en-Jarez

2 664 €/m² · 4.7 km

Roche-la-Molière

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Marché immobilier à Saint-Étienne (42230)

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Étienne est de 1 461 €/m². Sur un an, les prix ont baissé de 1.1%. Ces statistiques sont calculées à partir de 12 685 transactions enregistrées par les notaires de France (données DVF officielles).

À Saint-Étienne, le prix moyen au m² pour une maison est de 2 440 €/m² contre 2 734 €/m² pour un appartement.

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Statistiques immobilières à Saint-Étienne (42230)
Indicateur	Valeur
Prix médian au m²	1 461 €/m²
Fourchette IQR	1 076 €/m² – 2 455 €/m²
Évolution annuelle	-1.1 %
Nombre de ventes (4 ans)	12 685
Surface médiane	63 m²
Prix moyen maison	2 440 €/m²
Prix moyen appartement	2 734 €/m²

Source : données DVF publiées par la DGFiP (data.gouv.fr), 2026.